Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 188,22 € • Heizkosten netto: 65 € • Rücklage netto: 111,03 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 110 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, weiterführende Schule, Wohngegend • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr: 1942 • Bezugsfrei ab: 01.07.2025 • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Granit, Parkett, Stein • Zustand: saniert • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 38 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A • f_GEE: 1

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A