Graz:
Einzigartiges Objekt - Kunst trifft Praxis
Objekt-Nr.: THK75-7-2
























Preis:
359.000 €
Gesamtfläche ca.:
110 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
110 m²
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel, in dem Kunst auf Komfort trifft. Diese exklusive Eigentumswohnung wurde 2023 saniert und bietet auf ihren großzügigen 110 m² Platz für individuelle Wohnträume. Mit ihren vier hellen und großen Zimmern öffnet sie die Tür zu einem Leben voller Eleganz und Stil. Die kunstvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Überzeugen sie sich persönlich vor Ort, diese Wohnung ist ein Unikat, das es garantiert nicht nochmal gibt.
Betriebskosten netto: 188,22 €
Heizkosten netto: 65 €
Rücklage netto: 111,03 €
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,6 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr-Gebäude: 1942
Zimmeranzahl: 4
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, weiterführende Schule, Wohngegend
Küche: Einbauküche
Keller: Abstellraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
fGEE: 1
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energietyp: Niedrigenergie
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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