Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 188,22 € • Heizkosten netto: 65 € • Rücklage netto: 111,03 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 110 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, weiterführende Schule, Wohngegend • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr: 1942 • Bezugsfrei ab: 01.07.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 38 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A • f_GEE: 1

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Wohnungstyp: Apartment • Etage: 3 • Etagenanzahl: 5 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Keller: ja • Fahrstuhl • Barrierefrei • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 96 € • Baujahr: 2019 • Bezugsfrei ab: 01.08.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett • Zustand: neuwertig • Heizung: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m²*a)

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Hauptmietzins netto: 436,22 € • Betriebskosten netto: 168,26 € • Heizkosten netto: 70,89 € • Umsatzsteuer: 74,63 € • Miete Gesamt: 750,00 € • Etage: 1 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 € • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2010 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Wohnungstyp: Apartment • Etage: 3 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Raucher: nur an Nichtraucher • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: neuwertig • Heizung: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 56 kWh/(m²*a)

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Hauptmietzins netto: 481,81 € • Betriebskosten netto: 134,55 € • Umsatzsteuer: 61,64 € • Miete Gesamt: 678,00 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B

Wohnungstyp: Apartment • Etage: 3 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Raucher: nur an Nichtraucher • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: neuwertig • Heizung: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 56 kWh/(m²*a)

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 114 m² • Küche: offen • Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Baujahr: 2025 • Bauphase: Haus im Bau • Verfügbar ab: 31.07.2025 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: A

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Hauptmietzins netto: 436,22 € • Betriebskosten netto: 168,26 € • Heizkosten netto: 70,89 € • Umsatzsteuer: 74,63 € • Miete Gesamt: 750,00 € • Etage: 1 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: Abstellraum • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 € • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2010 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 246,47 € • Heizkosten netto: 105 € • Rücklage netto: 96,43 € • Wohnungstyp: Etagenwohnung • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Fahrstuhl • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 74 € • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1982 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Heizwärmebedarf: 60 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Hauptmietzins netto: 481,81 € • Betriebskosten netto: 134,55 € • Umsatzsteuer: 61,64 € • Miete Gesamt: 678,00 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B