Nutzfläche ca.: 91,43 m² • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Baujahr: 2026 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: Niedrigenergie • Energieklasse Heizwärmebedarf: B • f_GEE: 9,99

Wohnungstyp: Penthouse • Nutzfläche ca.: 114,02 m² • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Klimaanlage • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Baujahr: 2026 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: Niedrigenergie • Energieklasse Heizwärmebedarf: B • f_GEE: 9,99

Hauptmietzins netto: 350,19 € • Betriebskosten netto: 87,25 € • Heizkosten netto: 58,96 € • Umsatzsteuer: 55,54 € • Miete Gesamt: 551,94 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: Abstellraum

Betriebskosten netto: 79,58 € zzgl. 10.00% USt. • Heizkosten netto: 41,06 € zzgl. 20.00% USt. • Nutzfläche ca.: 36,66 m² • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 61 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 79,58 € zzgl. 10.00% USt. • Heizkosten netto: 41,06 € zzgl. 20.00% USt. • Nutzfläche ca.: 36,66 m² • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 61 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 79,58 € zzgl. 10.00% USt. • Heizkosten netto: 41,06 € zzgl. 20.00% USt. • Nutzfläche ca.: 36,66 m² • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 61 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 79,58 € zzgl. 10.00% USt. • Heizkosten netto: 41,06 € zzgl. 20.00% USt. • Nutzfläche ca.: 36,66 m² • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 61 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Hauptmietzins netto: 481,81 € • Betriebskosten netto: 164,18 € • Umsatzsteuer: 64,60 € • Miete Gesamt: 710,59 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 4 • Etagenanzahl: 5 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2023 • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 38 kWh/(m²*a) • f_GEE: 1

Hauptmietzins netto: 414 € • Betriebskosten netto: 164,18 € • Heizkosten netto: 44,17 € • Umsatzsteuer: 66,65 € • Miete Gesamt: 689,00 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Raucher: nur an Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 44 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C • f_GEE: 1

Hauptmietzins netto: 414 € • Betriebskosten netto: 164,18 € • Heizkosten netto: 44,17 € • Umsatzsteuer: 66,65 € • Miete Gesamt: 689,00 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B

Hauptmietzins netto: 414 € • Betriebskosten netto: 164,18 € • Heizkosten netto: 44,17 € • Umsatzsteuer: 66,65 € • Miete Gesamt: 689,00 € • Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 4 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Dachboden • Keller: ja • Haustiere: erlaubt • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 1.8.2025 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: B

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Raucher: nur an Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Bodenbelag: Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 44 kWh/(m²*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C • f_GEE: 1

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 4 • Etagenanzahl: 5 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 2023 • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Fernwärme • Energietyp: Niedrigenergie • Heizwärmebedarf: 38 kWh/(m²*a) • f_GEE: 1

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Heizung: Fernwärme • Heizwärmebedarf: 56 kWh/(m²*a)