Graz:
Einzigartiges Objekt - Kunst trifft Wohnkomfort
Objekt-Nr.: THK75-7
























Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel, in dem Kunst auf Wohnkomfort trifft. Diese exklusive Eigentumswohnung wurde 2023 saniert und bietet auf ihren großzügigen 110 m² Platz für individuelle Wohnträume. Mit ihren vier hellen und großen Zimmern öffnet sie die Tür zu einem Leben voller Eleganz und Stil. Die kunstvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Überzeugen sie sich persönlich vor Ort, diese Wohnung ist ein Unikat, das es garantiert nicht nochmal gibt.
Betriebskosten netto: 188,22 €
Heizkosten netto: 65 €
Rücklage netto: 111,03 €
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provision: 3,6 %
Nutzfläche ca.: 110 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1942
Bezugsfrei ab: 31.03.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
fGEE: 1
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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